Spółdzielnia Mieszkaniowa "Na Skraju" 02-777 Warszawa ul. Kulczyńskiego 14 ogłasza przetarg:

wymiany 376 szt. grzejników płytowych na nowe firmy RADSON typu KOMPAKT

w budynku przy ul. Szolc-Rogozińskiego 21 w Warszawie

Dokumenty do pobrania w formie zip
SIWZ

 Informacja i terminarz wymiany wodomierzy w SM „Na Skraju” w 2022 roku

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” informuje, że zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 22 marca 2019 r. w sprawie prawnej kontroli metrologicznej przyrządów pomiarowych (Dz. U. 2019 poz. 759, z póź. zm.) od dnia 16.08.2022 r. (w godz. 11:00 – 18:00) rozpocznie się w lokalach mieszkalnych i użytkowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych wymiana wodomierzy, które utraciły cechy legalizacji na nowe, z odczytem radiowym.

W związku z powyższym prosimy o udostępnienie lokali oraz przygotowanie miejsca wymiany wodomierzy (zdjęcie zabudowy ekranów, szafek oraz innych elementów ograniczających dostęp do wodomierzy).

Informacja o przeglądach okresowych budynków SM „Na Skraju” w 2022 roku

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” informuje, że zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 ustawy Prawo Budowlane:

1.            od dnia 08.08.2022 r. w godzinach 08:00-20:00 rozpocznie się w częściach wspólnych wszystkich budynków obowiązkowy przegląd roczny instalacji elektrycznych (nie dotyczy lokali mieszkalnych i użytkowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz lokali pawilonów, hydroforni, itp.).

2.            od dnia 22.08.2022 r. w godz. 8:00-20:00 rozpocznie się we wszystkich lokalach mieszkalnych i użytkowych budynków SM „Na Skraju” obowiązkowy przegląd roczny w zakresie sprawdzenia stanu technicznego przewodów kominowych i instalacji gazowej.

Informacja o terminie udzielenia odpowiedzi w sprawie rozliczeń kosztów za rok 2021

Szanowni Państwo

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” informuje, że ze względu na ilość wpływających pism w sprawie rozliczeń kosztów centralnego ogrzewania, podgrzewu wody, gazu za rok 2021, czas udzielenia odpowiedzi może ulec wydłużeniu. Wszystkie Państwa wystąpienia rozpatrywane są indywidualnie, na podstawie dokumentów źródłowych dotyczących konkretnych lokali i nieruchomości. Każdy wynik rozliczenia jest weryfikowany.

Szanowni Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju”,

Poniżej dostępny jest komunikat z posiedzenia Komisji Statutowej

Szanowni Mieszkańcy

W związku z problemami technicznymi numer sekretariatu nie działa. Uprzejmie prosimy  Mieszkańców o telefonowanie bezpośrednio  do odpowiednich działów. Za utrudnienia przepraszamy i postaramy się niezwłocznie rozwiązać zaistniałą sytuację.

Komunikat w sprawie przerwy w dostawie ciepła (w tym ciepłej wody)

Szanowni Państwo,
Uprzejmie informujemy, że w związku z koniecznością przeprowadzenia prac na sieci ciepłowniczej, zostanie wstrzymana dostawa ciepła ( w tym ciepłej wody) do  niżej wymienionych  budynków:

Szanowni Mieszkańcy

W związku z prowadzoną lustracją pełną działalności Spółdzielni za lata 2019-2021, członkowie Spółdzielni mogą zgłaszać Lustratorom swoje uwagi dotyczące jej działalności za pośrednictwem Spółdzielni. W tym celu można przesłać pismo na adres e-mail: sekretariat@naskraju.pl lub złożyć je w sekretariacie Spółdzielni, w tym również w zamkniętej kopercie. Korespondencja zostanie przekazana Lustratorom do ewentualnego wykorzystania. Przypominamy, że okres objęty lustracją to lata 2019-2021.

Szanowni Mieszkańcy

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” informuje, że w dniach od 13.07.2022 do 22.07.2022, w godzinach 08:00-18:00, zostanie sprawdzona instalacja elektryczna w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Teligi 4, według następującego harmonogramu:

środa 13.07.2022 - lokale 1-10 kl.1
czwartek 14.07.2022 - lokale 11-20 kl.1
piątek 15.07.2022 - lokale 21- 29 kl.1
poniedziałek 18.07.2022 - lokale 30-39 kl.2
wtorek 19.07.2022 - lokale 40-49 kl.2
środa 20.07.2022 - lokale 50-60 kl.2
czwartek 21.07.2022 i piątek 22.07.2022 - części wspólne i wyłącznik ppoż.

Szanowni Mieszkańcy

Spółdzielnia Mieszkaniowa „ Na Skraju” Informuje, że w dniu 11.07.2022 r. w godzinach od 17:00 do 20:00 zostanie sprawdzona drożności przewodów wentylacyjnych i szczelność instalacji gazowej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Teligi 4.
Prace będzie prowadziła firma Altus Budownictwo, osoba do kontaktu: Katarzyna Niewiadomska - tel. 500 525 467. 
Zwracamy się do Państwa z prośbą o udostępnienie lokali i pełną współpracę w przeprowadzeniu sprawnej kontroli w podanym wyżej terminie.

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju” uprzejmie informuje, iż w związku z zakończeniem umowy najmu z TESCO POLSKA Sp. z o. o., od września 2022 r. nowym najemcą lokalu użytkowego w pawilonie przy ul. Szolc- Rogozińskiego 1 została wybrana Spółdzielnia Spożywców MOKPOL.
Zgodnie z oczekiwaniami Mieszkańców w lokalu będzie prowadzony market spożywczo- przemysłowy.
Z poważaniem
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju"

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „NA SKRAJU”
02 – 777 Warszawa, ul. Kulczyńskiego 14
zatrudni w pełnym wymiarze czasu pracy
ADMINISTRATORA
miejsce pracy: Warszawa

Wymagania

• Wykształcenie średnie lub wyższe
• Doświadczenie zawodowe na podobnym stanowisku
• Znajmomość przepisów niezbędnych do wykonywania obowiązków administratora
• Umiejętność dobrego kontaktu z mieszkańcami
• Samodzielność, odpowiedzialność i dyspozycyjność
• Dobra znajomość programu Microsoft Office

Szanowni Mieszkańcy,

wypełniając obowiązki nałożone na spółdzielnie mieszkaniowe treścią art. 91 Ustawy z dnia 16 września 1982 r.  Prawo spółdzielcze Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju” informuje, że w dniu dzisiejszym (04.07.2022 r.) rozpoczęła się lustracja pełna działalności Spółdzielni.

Zakończenie lustracji planowane jest na drugą połowę sierpnia br. i obejmuje okres od poprzedniej lustracji tj. od dnia 1 stycznia 2019 roku do dnia 31 grudnia 2021 roku.

Szanowni Mieszkańcy,

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” informuje, że od dnia 27.06.2022 r. do dnia 01.07.2022 r. gospodarze domów oraz pracownicy firm sprzątających w n/w budynkach:

Magellana 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,14, Strzeleckiego 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, Teligi 2, 4, 6
Kulczyńskiego 12, 22, Polaka 1, 3, 5, 7;
Grzegorzewskiej 1, 2, 3, 4, 6, 13, Szolc – Rogozińskiego 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14;
Ciszewskiego 5, Gutta 1, Nugat 2, 8, Kopcińskiego 1, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 12, 14;, Przybylskiego 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12.

Szanowni Państwo

Spółdzielnia Mieszkaniowa „ Na Skraju" w związku ze zdarzeniem, jakie miało miejsce w dniu 27.06.2022 r. w lokalu nr 59 w budynku przy ul. Teligi 4, informuje, że właściwe dla tego typu sytuacji organy (Policja, Straż Pożarna, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego) prowadzą czynności proceduralne mające na celu ustalenie przyczyn i podjęcie decyzji co do dalszych działań w celu usunięcia powstałych szkód oraz przywrócenia obiektu do zgodnego z prawem dalszego jego użytkowania.

Szanowni Państwo

Otrzymali Państwo rozliczenie kosztów mediów tj. centralnego ogrzewania, podgrzania wody, gazu, wywozu nieczystości oraz wody niezbilansowanej za rok 2021. Ze względu na ograniczone  możliwości dotychczasowego systemu informatycznego, rozliczenie ostatni raz wygląda tak samo jak w latach poprzednich i nie zawiera informacji o poniesionych z tytułu poszczególnych  mediów  kosztach i wniesionych zaliczkach w całym roku 2021, zawiera tylko wynik rozliczenia.

Szanowni Mieszkańcy,

w związku z uruchomieniem w dniu dzisiejszym serwisu E-BOK informujemy, że jesteśmy jeszcze w trakcie przenoszenia i uzgadniania rozliczeń z poprzedniego systemu (S.bit) do nowego systemu (SoftHard). Finalizowane jest również przenoszenie sald i naliczeń dotyczących pomieszczeń dodatkowych (ADM), które w nowym systemie naliczane będą już wraz z opłatami za mieszkanie.

Trwa również przenoszenie stanów wodomierzy.

Zarząd SM „Na Skraju” informuje, że w dniu 17 czerwca 2022 r. biuro Spółdzielni będzie nieczynne.

Do Państwa dyspozycji pozostaje czynny całą dobę punkt zgłoszeń awarii.

Wszelkie problemy prosimy zgłaszać pod numerem telefonu: (22) 643-22-28

INFORMACJA O BRAKU PODGRZEWU CIEPŁEJ WODY (ul. Kopcińskiego 4, 6, 8, i ul. Przybylskiego 11)

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” informuje, że w dniu 13.06.2022 r. w godzinach od 8:00 do 18:00 w budynkach przy ulicy Kopcińskiego 4, Kopcińskiego 6, Kopcińskiego 8, Przybylskiego 11 zostanie wstrzymana dostawa ciepła (w tym ciepłej wody).

Czas na wymianę wodomierzy

Elektroniczny przekaz informacji, a przede wszystkim obniżenie kosztów to główne zalety nowych wodomierzy. Te już wkrótce trafią do mieszkańców Spółdzielni „Na Skraju”.
W czwartek, 19 maja br. Zarząd podpisał umowę na wymianę 10152 sztuk urządzeń z firmą Techem Sp. z o.o., którą reprezentowała Renata Wiśniewska, dyrektor handlowy.

Informacja w sprawie zmiany godzin pracy oraz przyjęć mieszkańców w Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju”

Szanowni Mieszkańcy,
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” informuje, że od dnia 1 czerwca 2022 r. obowiązują nowe godziny pracy i przyjęć mieszkańców w siedzibie Spółdzielni.

 Informacja o procedurach uzyskania loginów i haseł do logowania się na nowej stronie internetowej Spółdzielni

W związku z licznymi zapytaniami o procedurę uzyskania loginów i haseł do logowania się na nowej stronie internetowej Spółdzielni informujemy, że dotychczasowe dostępy musiały zostać zamknięte. Na nowej stronie ustanowione zostały dwa odrębne panele do logowania się:

Szanowni Mieszkańcy,
z uwagi na konieczność zakończenia operacji księgowych związanych z rozliczeniem rocznym i przeniesieniem tych danych do nowego systemu informatycznego dostęp do E-BOK dla Mieszkańców zostanie uruchomiony 20 czerwca br. Wszystkie wydawane identyfikatory i hasła będą ważne i będzie można od razu się zalogować za ich pomocą. Poinformujemy Państwa jak tylko system logowania zostanie zintegrowany z nowa stroną internetowa Spółdzielni. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju”

Szanowni Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju”,

Uprzejmie informujemy, że w związku z uruchomieniem nowej strony internetowej Spółdzielni oraz wdrożeniem Zintegrowanego Systemu Informatycznego konieczne jest ustanowienie dwóch odrębnych dostępów:

1. w celu korzystania ze strony dla Członków Spółdzielni trzeba ustanowić nowy login i hasło indywidualnego profilu, które umożliwią logowanie do Internetowego Konta Członka Spółdzielni na stronie internetowej Spółdzielni naskraju.pl.
   Formularz oświadczenia do Internetowego Konta Członka Spółdzielni wraz z regulaminem można pobrać na stronie internetowej lub w siedzibie SM „Na Skraju”, pokój nr 7.
2. w celu dostępu do Elektronicznego Biura Obsługi Klienta (e-BOK) konieczne jest ustanowienie nowego dostępu do portalu elektronicznego E-BOK na stronie internetowej Spółdzielni naskraju.pl dla wszystkich mieszkańców.
   Formularz zgłoszeniowy do serwisu e-BOK Spółdzielni wraz z regulaminem można pobrać na stronie internetowej lub w siedzibie SM „Na Skraju”, pokój nr 8b.

W przypadku pytań prosimy o kontakt mailowy pod adresem: sekretariat@naskraju.pl lub telefoniczny: 22 643 41 65.  

Usprawnia obsługę mieszkańców Spółdzielni a przede wszystkim zawiera wszystkie niezbędne informacje w jednym miejscu i zawsze dostępne dotyczące np. aktualnego wymiaru opłat, rozliczeń, itp. Mowa o aplikacji eBOK, czyli Elektronicznym Biurze Obsługi Klienta, które jest dostępne dla mieszkańców Spółdzielni „Na Skraju”.

Cyfryzacja wielu dziedzin życia skłania do zmian w tym zakresie również Spółdzielnię. Wraz z trwającym procesem wdrażania Zintegrowanego Systemu Informatycznego w Spółdzielni zacznie zaczyna funkcjonować jeden z jego modułów, czyli e-BOK.

Za pośrednictwem aplikacji każdy mieszkaniec Spółdzielni będzie mógł szybko i bez wychodzenia z domu załatwić wiele spraw. Jedną z funkcji, którą zapewnia e-BOK to dostęp do dokumentów w wersji cyfrowej, np. rozliczeń, faktur, informacji, zgłoszeń awarii, i innych ważnych informacji.

W systemie eBOK zastosowano najnowsze, ale rzetelnie sprawdzone mechanizmy, które zapewniają bezpieczeństwo udostępnianych danych. Każdy użytkownik aplikacji eBOK otrzyma otrzymuje indywidualny numer klienta, który jest niezbędny do korzystania z aplikacji.

Aplikacja eBOK została przygotowana tak, by zapewnić użytkownikom maksymalną wygodę korzystania. Odszukiwanie w niej potrzebnych informacji jest bardzo proste i intuicyjne.

Elektroniczne Biuro Obsługi Klienta, czyli eBOK, to nie tylko nowoczesne narzędzie do obsługi naszych mieszkańców, ale także szybki przepływ informacji.

Mamy nadzieję, że wprowadzana zmiana spełni Państwa oczekiwania i ułatwi bieżący kontakt ze Spółdzielnią.

Tegoroczny plan remontów zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Na Skraju" został opracowany przez Zarząd w oparciu o posiadane środki funduszu remontowego. Uchwałą nr 4/2022 z dnia 27.01.2022 r. Rada Nadzorcza SM „Na Skraju” zatwierdziła dokument.
Wszystkie informacje nt. aktualnych przetargów znajdują sięTUTAJ

- w dniu 14.04.2022 r. (czwartek) do godz. 17.00,
- w dniu 15.04.2022 r. (piątek) do godziny 12.00.
Do Państwa dyspozycji pozostaje czynny całą dobę punkt zgłoszeń awarii. Wszelkie problemy prosimy zgłaszać pod numerem telefonu: (22) 643-22-28

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju” informuje, że logowanie się do Państwa indywidualnych rozliczeń (e-BOK) będzie możliwe od maja br.
Jednocześnie chcemy poinformować, że wraz z wdrażaniem zintegrowanego systemu informatycznego planowane jest uruchomienie nowej strony internetowej Spółdzielni więc logować się będą już Państwo poprzez nową witrynę. Wszelkie szczegóły dotyczące zarówno nowej strony , jak i nowego sposobu logowanie się dla Mieszkańców zostaną opublikowane w najbliższym Biuletynie i na stronie Spółdzielni.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” z siedzibą w Warszawie, ul. Kulczyńskiego 14 (02-777), zaprasza do składania ofert w ogłoszonym konkursie ofert na wykonanie ekspertyzy technicznej w zakresie ochrony przeciwpożarowej dla siedmiu budynków mieszkalnych SM „Na Skraju”.
Dokument (PDF)

Plan remontów to priorytet dla Spółdzielni
Zarząd Spółdzielni jak co roku opracowuje plan niezbędnych napraw na najbliższy rok. Przygotowanie planu remontowego to ogromne przedsięwzięcie i wyzwanie.
Plan remontów zasobów Spóldzielni Mieszkaniowej "Na Skraju" został opracowany przez Zarząd w oparciu o posiadane środki funduszu remontowego. Uchwałą nr 4/2022 z dnia 27.01.2022 r. Rada Nadzorcza SM „Na Skraju” zatwierdziła dokument.
Zaraz po zatwierdzeniu planu przystąpiono do przygotowywania dokumentów przetargowych. Wszystkie informacje nt. aktualnych przetargów znajdują się 
TUTAJ

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Skraju” informuje, że w celu poprawy jakości świadczonych usług i oczekiwań Mieszkańców Spółdzielni, od dnia 1 kwietnia br. usługi konserwacyjne wszystkich branż tj. sanitarnej, elektrycznej, ogólnobudowlanej we wszystkich budynkach znajdujących się w zasobach Spółdzielni realizuje firma Stanek Kozak Sp. z o. o.

Zasady zgłaszania awarii i usterek nie uległy zmianie, numery telefonów nadal pozostały aktualne.
Do przyjmowania zgłoszeń firma dedykowała swojego pracownika, który wykonuje obowiązki na miejscu w siedzibie Spółdzielni. Po godzinach pracy Spółdzielni wszystkie zgłoszenia przekazywane są do Pogotowia.
Wszelkie usterki, awarie mogą Państwo zgłaszać przez całą dobę pod numerem telefonu: 22 643 22 28.

Plan remontów to priorytet dla Spółdzielni
Zarząd Spółdzielni jak co roku opracowuje plan niezbędnych napraw na najbliższy rok. Przygotowanie planu remontowego to ogromne przedsięwzięcie i wyzwanie.
Plan remontów zasobów Spóldzielni Mieszkaniowej "Na Skraju" został opracowany przez Zarząd w oparciu o posiadane środki funduszu remontowego. Uchwałą nr 4/2022 z dnia 27.01.2022 r. Rada Nadzorcza SM „Na Skraju” zatwierdziła dokument.
Zaraz po zatwierdzeniu planu przystąpiono do przygotowywania dokumentów przetargowych. Wszystkie informacje nt. aktualnych przetargów znajdują się 
TUTAJ

Plan remontów to priorytet dla Spółdzielni
Zarząd Spółdzielni jak co roku opracowuje plan niezbędnych napraw na najbliższy rok. Przygotowanie planu remontowego to ogromne przedsięwzięcie i wyzwanie.
Plan remontów zasobów Spóldzielni Mieszkaniowej "Na Skraju" został opracowany przez Zarząd w oparciu o posiadane środki funduszu remontowego. Uchwałą nr 4/2022 z dnia 27.01.2022 r. Rada Nadzorcza SM „Na Skraju” zatwierdziła dokument.
Zaraz po zatwierdzeniu planu przystąpiono do przygotowywania dokumentów przetargowych. Wszystkie informacje nt. aktualnych przetargów znajdują się 
TUTAJ

Plan remontów to priorytet dla Spółdzielni
Zarząd Spółdzielni jak co roku opracowuje plan niezbędnych napraw na najbliższy rok. Przygotowanie planu remontowego to ogromne przedsięwzięcie i wyzwanie.
Plan remontów zasobów Spóldzielni Mieszkaniowej "Na Skraju" został opracowany przez Zarząd w oparciu o posiadane środki funduszu remontowego. Uchwałą nr 4/2022 z dnia 27.01.2022 r. Rada Nadzorcza SM „Na Skraju” zatwierdziła dokument.
Zaraz po zatwierdzeniu planu przystąpiono do przygotowywania dokumentów przetargowych. Wszystkie informacje nt. aktualnych przetargów znajdują się 
TUTAJ

Szanowni Państwo,

w związku z zainteresowaniem Mieszkańców Spółdzielni w sprawie wznowienia działalności marketu spożywczo- przemysłowego w lokalu użytkowym w pawilonie przy ul. Szolc- Rogozińskiego 1 Spółdzielnia Mieszkaniowa „Na Skraju” informuje, że obecna umowa najmu wygasa z dniem 12.08.2022 r. W listopadzie 2021 r. Spółdzielnia ogłosiła konkurs ofert na najem ww. lokalu i obecnie prowadzi negocjacje z podmiotami zainteresowanymi zawarciem umowy. Biorąc pod uwagę potrzeby i oczekiwania Mieszkańców naszej Spółdzielni dołożymy wszelkich starań by na miejscu obecnego sklepu zaczął funkcjonować market spożywczo- przemysłowy.